민간 임대아파트 보증금대출 한도조건 알아보기

 

 

민간 임대아파트 보증금대출은 임대보증금을 담보로 받아 금전적인 지원을 받을 수 있는 대출상품입니다. 임대아파트에 입주하기 위해서는 일정한 금액의 임대보증금을 지불해야 합니다. 하지만 이러한 임대보증금을 모으기 어려운 경우, 보증금을 담보로 대출을 받아 입주할 수 있습니다.

민간 임대아파트 보증금대출을 받기 위해서는 일정한 자격 조건을 충족해야 합니다. 대출 한도, 대출 이자율, 대출 기간 등은 각 금융 기관마다 상이할 수 있으므로, 다양한 금융 기관의 상품을 비교하여 가장 유리한 조건을 찾아보는 것이 중요합니다.

1. 다올저축은행 - 임대아파트 보증금 담보대출

 

- 대출 대상: 공공임대주택의 임차인 또는 공공임대주택 임차보증금을 담보로 제공받을 수 있는 개인 신용점수 [NICE 기준] 515점 이상

- 대출 한도: 최저 5백만원 ~ 최고 5억원 내

- 대출 기간: 2년 (최장 5년 기한 연장 가능/ 1년 단위 연장 가능), 임대보증계약 기간 이내

- 대출 금리: 고정금리 - 연 4.9% ~ 연 19.9%

- 연체 이자율: 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내

- 중도 상환 수수료: 2.0%

- 상환 방법: 만기 일시상환

 

2. 키움저축은행 - 임대보증금 담보대출

- 대출 대상: 공공임대주택에 입주 중인 개인 및 개인 사업자 (선순위에 한해, 공공임대주택 입주 예정인 개인 포함), 신용점수 (NICE 기준) 제한 없음

- 대출 한도: 최대 5억원

- 대출 기간: 2년, 임대보증계약 기간 이내

- 대출 금리: 최저 연 7.2% ~ 최고 연 19.9%

- 연체 이자율: 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내

- 중도 상환 수수료: 기한 (1년 이내) 전 상환 수수료율 (2%) 적용 (기한 전 상환 대출금액 * 기한 전 상환 수수료율 * 대출 잔여일수 / 대출 약정 기간) (후순위 상품: 없음)

- 상환 방법: 만기 일시상환

3. 하나저축은행 - 임대아파트 전세대출

- 대출 대상: 공공기업 (한국토지주택공사, SH공사, 도시개발공사 등)과 부영주택, 도급 순위 10위 내 건설사 및 중흥건설 (주), 동광주택산업 (주), 대방건설 (주), (주)호반건설, 대우조선해양건설 (주), 경동건설 (주), 한국토지신탁 (주), 모아건설 (주), 한국자산신탁 (주), (주)하나자산신탁이 공급한 임대아파트 계약 후 거주자 또는 입주자로 만 20세 이상인 자

- 대출 한도: 임차보증금의 최대 80% 이내 (최저 2천만 원 ~ 최고 3억)

- 대출 금리: 최저 연 4.68% ~ (2023.05. 기준, 만기 고정금리이며 본인의 신용점수에 따라 변동될 수 있음)

- 상환 방법: 이자는 매월 지급하고, 원금 계약 만기 상환 방식

4. 예가람저축은행 - 공공임대보증 담보대출

- 대출 한도: 임대보증금의 최대 95% 이내 (최저 2천만 원 ~ 최고 3억)

- 대출 금리: 연 4.9% ~ 연 17.6%

- 대출 기간: 최장 5년

- 상환 방법: 관련 자료에 상환 방법에 대한 설명이 없음

5. 세람저축은행 - 임대보증금 담보대출

- 대출 한도: 최대 5억원

- 대출 기간: 2년, 임대보증계약 기간 이내

- 대출 금리: 최저 연 4.9% ~ 최고 연 19.9%

- 상환 방법: 만기 일시상환

위에 소개한 금융 기관들은 민간 임대아파트 보증금대출을 제공하는 대표적인 금융 기관입니다. 각 기관마다 대출 조건, 한도, 금리, 상환 방법 등이 상이할 수 있으므로 자세한 내용은 해당 금융 기관의 온라인 사이트나 고객센터를 참고하시기 바랍니다.

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자주 찾으시는 질문 FAQ

Q1. 민간 임대아파트 보증금대출은 어떻게 신청할 수 있나요?

A. 민간 임대아파트 보증금대출은 각 금융 기관의 온라인 사이트나 고객센터를 통해 신청할 수 있습니다. 신청서를 작성하고 필요한 서류를 준비하여 해당 금융 기관에 방문하거나 온라인으로 제출하시면 됩니다. 담당자의 검토를 거쳐 대출 여부 및 조건이 결정됩니다.

Q2. 민간 임대아파트 보증금대출의 한도는 어떻게 결정되나요?

A. 민간 임대아파트 보증금대출의 한도는 대출 신청자의 신용평가, 소득 수준, 대출 목적 등을 고려하여 각 금융 기관에서 결정됩니다. 일반적으로 최저 5백만원부터 최고 5억원까지 대출 가능하며, 개별적인 신용평가 결과에 따라 한도가 달라질 수 있습니다.

Q3. 민간 임대아파트 보증금대출의 상환 방법은 어떻게 되나요?

A. 민간 임대아파트 보증금대출의 상환 방법은 대출 계약 시 약정되며 일반적으로는 만기 일시상환이 됩니다. 대출금과 이자를 일정한 기간에 맞춰 원리금을 상환하게 됩니다. 만기 상환 전 원리금을 일시 상환할 경우 중도상환 수수료가 발생할 수 있으니 주의하셔야 합니다.