전세퇴거자금대출 금리한도 조건 안내

 

 

전세퇴거자금대출에 대한 정보를 담은 블로그 글을 작성해드리겠습니다. 전세퇴거자금대출은 세입자가 전세금을 반환해야 하는 상황에서 현금이 부족한 경우에 대출을 통해 전세금을 돌려주는 대출 상품입니다. 이때, 전세퇴거자금대출의 조건에는 다음과 같은 사항들이 포함됩니다.

전세퇴거자금대출 조건

1. 임대차 계약 기간 만료시

 

2. 최초 임대차 계약 체결일로부터 2년 경과

3. 합의에 따라 임대차 계약이 해지된 경우

4. 임차중인 세입자의 전출 요건 필수

5. KB시세 기준 15억 이하의 주택만 가능

6. 투기지역이나 조정 대상지역의 경우 1주택자만 가능하며, 예외적으로 일시적 2주택자도 가능

7. 규제지역이 아닌 경우 다주택자도 가능

8. 법인 임대사업자는 전세퇴거자금 대출 불가

 

전세퇴거자금대출 한도 및 금리

전세퇴거자금 대출 한도는 LTV(Loan To Value)와 DSR(Debt Service Ratio)에 따라 결정됩니다.

LTV가 40%인 지역에서는 매매가의 40%까지, 9억 초과인 경우 20%까지 대출이 가능합니다. 그리고 조정지역에서도 일시적으로 2주택자인 경우에 대출이 가능합니다.

대출 금리는 주택담보대출로 진행되므로 주택담보대출의 금리가 적용됩니다. 일반적으로 연 3%대의 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.

전세퇴거자금대출 신청방법

전세퇴거자금 대출은 은행을 통해 신청할 수 있습니다. 각 은행마다 조금씩 차이가 있을 수 있으니 상담을 받아서 신청해야 합니다. 대부분은 보금자리론을 통해 대출을 진행하며, 상담을 통해 필요한 서류를 제출하면 됩니다.

 

전세퇴거자금대출 유의사항

전세퇴거자금대출을 받은 후에는 추가적인 주택 구입이 불가능합니다. 또한, 투기과열지구에 전세퇴거자금을 받은 경우에는 전입을 해야 합니다. 무주택 세대주인 경우에도 대출이 가능하며, 투기과열지구나 조정대상지역의 경우에는 일시적으로 2주택자도 대출이 가능합니다.

전세퇴거자금대출을 신청하기 전에 자세한 내용은 각 은행을 방문하여 확인하셔야 합니다. 상황에 따라서 대출 조건이나 한도 등이 변동될 수 있으므로 신중한 결정이 필요합니다.

위의 내용을 토대로 전세퇴거자금대출에 대한 정보를 제공드렸습니다. 좀 더 자세한 내용을 원하시거나 추가 사항이 있으시다면 은행을 방문하시어 상담을 받아 보시는 것이 좋습니다. 감사합니다.

 

경찰공무원 참수리대출 금리와 한도 조건

국민은행 무궁화대출 금리한도 조건

 

자주 물으시는 질문

전세퇴거자금대출은 무엇인가요?

전세퇴거자금대출은 세입자가 전세금을 반환해야 하는 상황에서 현금이 부족한 경우에 대출을 통해 전세금을 돌려주는 대출 상품입니다.

전세퇴거자금대출을 받기 위한 조건은 어떻게 되나요?

전세퇴거자금대출을 받기 위해서는 임대차 계약 기간 만료, 최초 임대차 계약 체결일로부터 2년 경과, 합의에 따라 임대차 계약 해지, 임차중인 세입자의 전출 요건 필수 등의 조건을 충족해야 합니다.

전세퇴거자금대출은 어떻게 신청하나요?

전세퇴거자금대출은 은행을 통해 신청할 수 있으며, 대부분은 보금자리론을 통해 대출을 진행합니다. 상담을 통해 필요한 서류를 제출하면 됩니다.