신한은행 전세자금대출 금리 및 한도와 필요서류 신청조건 안내

 

신한은행 전세자금대출: 금리, 한도, 조건, 필요서류 안내

1. 쏠편한 전세대출 상품 소개

이번 블로그 포스팅에서는 신한은행의 전세자금대출 상품에 대해 알아보겠습니다. 쏠편한 전세대출은 무방문, 무서류로 비대면 절차로 진행되며, 집주인의 동의나 질권승낙 없이도 가능합니다. 또한, 중도상환 수수료도 발생하지 않습니다.

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2. 전세자금대출 조건

 

• 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약 체결
• 임차보증금의 5% 이상 납부
• 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
• 주택금융공사의 보증서 발급 가능
• 무주택자 (부부합산 1주택자의 경우 연소득 1억원 이하, 주택가격 시가 9억원 이하)
• 전세 계약 시 부부 공동 계약 불가

3. 전세대출 가능한 주택 유형

전세대출은 모든 주택과 주거용 오피스텔에 대해 가능합니다. 다만, 수도권인 서울, 경기, 인천 지역은 7억원 이하, 나머지 지역은 5억원 이하의 임차보증금에 대해서만 전세대출이 진행됩니다.

 

 

4. 신한은행 전세자금대출 한도

신한은행 전세자금대출의 최대 한도는 2억 2천200만원까지 가능합니다. 다만, 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위까지만 대출이 가능하며, 개인신용등급, 소득여건 등에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다. 정확한 한도는 대출 진행 시 확인하시는 것이 좋습니다. 또한, 주택금융공사 전세보증서 발급 금액까지도 대출 가능합니다.

5. 대출기간과 기한연장

대출기간은 12개월부터 36개월로 전세임대차 계약기간과 동일하게 설정할 수 있습니다. 대출 만기 도래 시 은행 심사를 통해 기한연장이 가능하며, 일부 고객은 기한연장이 불가능하고 상환을 해야할 수도 있습니다.

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6. 신한은행 전세자금대출 금리

신한은행 전세자금대출의 금리는 개인별로 다르게 적용됩니다. 일반적으로 2억 대출, 대출기간 2년, 만기일시상환, 신한은행 기준 내부평가 신용등급 3등급 대상인 경우 4.10%~5.26%의 연금리가 적용됩니다. 다만, 개인에 따라 금리가 다르게 적용되므로 참고하시기 바랍니다.

 

 

7. 우대금리 조건

• 일정 금액 이상 급여이체: 0.5% 우대금리
• 신한카드 이용: 0.4% 우대금리
• 적금/청약/연금신탁계좌 매월 10만원 이상 납입 확인시: 0.1% 우대금리

총 최대 1% 우대금리를 적용할 수 있습니다.

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8. 필요서류

전세자금대출 신청 시 임대차계약서, 계약금 영수증 (5% 이상 납입 지급증빙 서류) 등의 서류가 필요합니다. 추가적인 서류 제출이 필요할 수도 있으며, 사진 촬영이나 팩스를 통해 서류를 제출할 수 있습니다.

 

신한은행 전세자금대출 조건, 금리, 한도 등에 대해 알아보았습니다. 정확한 내용은 영업점 방문하시거나 고객센터를 통해 문의하시면 됩니다.

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자주 묻는 질문 FAQ

신한은행 전세자금대출은 어떤 조건이 필요한가요?

부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 납부해야 합니다. 또한, 현재 직장에서 1년 이상 근무 중이어야 하며 주택금융공사의 보증서 발급이 가능해야 합니다. 자세한 내용은 영업점 방문이나 고객센터 문의를 해보세요.

전세자금대출은 어느 지역에서 가능한가요?

신한은행 전세자금대출은 모든 주택과 주거용 오피스텔에 대해 가능합니다. 다만, 수도권인 서울, 경기, 인천 지역은 임차보증금이 7억원 이하인 경우에만 대출이 가능합니다.

전세자금대출의 최대 한도는 얼마인가요?

신한은행 전세자금대출의 최대 한도는 2억 2천200만원까지 가능합니다. 단, 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위까지만 대출이 가능합니다.